Studio Sala
Amministratori condominiali
Grazie a una gestione chiara e trasparente, i Condòmini seguiti da Studio Sala sono sempre consapevoli delle spese e vivono in totale tranquillità la loro permanenza in Condominio
Studio Sala gestisce e amministra Condomini e immobili dal 2013, in provincia di Bergamo e di Milano. Sin dagli inizi, abbiamo deciso di adottare un approccio pragmatico, per assicurare ai Condòmini una gestione condominiale rapida, efficiente e, soprattutto, trasparente. La nostra missione è garantire ai Condòmini che affidano a noi l’amministrazione dell’immobile solo la tranquillità di vivere in un Condominio, senza dover incorrere in lunghe procedure e spese inaspettate.
5 buone ragioni per scegliere Studio Sala
Assemblea garantita nel minor tempo dalla fine della gestione
Dalla chiusura contabile della gestione, garantiamo l’assemblea entro 30 giorni per i Condomini fino a 50 unità, entro 45 giorni da 51-100 unità e 60 giorni per oltre 101 appartamenti.
Contabilità allineata giornalmente
Aggiorniamo ogni giorno i dati di contabilità, invece di farlo ogni 30 giorni come da Normativa.
Verbale entro 48 ore dall’assemblea
Inoltriamo a tutti i Condòmini il verbale redatto entro il giorno successivo all’assemblea.
Presa in carico immediata degli interventi ricevuti prima delle 17.00
In caso di richiesta di interventi manutentivi, la presa in carico avviene il giorno stesso dalla richiesta, se la comunicazione avviene prima delle ore 17.00.
Promemoria gratuito della scadenza delle rate e solleciti pagamento
7 giorni prima ti avvisiamo della rata in scadenza, dopo 10 giorni dalla scadenza della rata inviamo il sollecito del pagamento.
Metodo Studio Sala
Rapidità, efficienza e trasparenza
Monitoraggio costante e interventi rapidi permettono di diminuire le morosità condominiali ed evitare i sovrapprezzi.
Seguendo direttamente da anni l’amministrazione di oltre 100 condomini ed avendo seguito come consulente per anni 433 Condomini in tutta Italia, abbiamo compreso che per garantire un’amministrazione condominiale realmente efficace è fondamentale monitorare costantemente e agire in tempi rapidi. Il Metodo Studio Sala si può racchiudere in 3 punti fondamentali.
Verifica contabile ed extracontabile
Al primo contatto, effettuiamo una verifica profonda del rendiconto, per valutare eventuali carenze documentali. Inoltre, analizziamo problematiche extracontabili irrisolte.
Definizione degli obiettivi condominiali
La definizione degli obiettivi condominiali, da conseguire durante tutto l’anno di gestione, è fondamentale per raggiungere realmente i risultati desiderati e la tranquillità dei Condòmini.
Previsione delle spese
Grazie al monitoraggio costante, riusciamo a prevedere e programmare la maggior parte delle operazioni condominiali, così da poter contenere i costi in caso di interventi straordinari e imprevedibili.
La definizione degli obiettivi è un aspetto spesso sottovalutato, tuttavia fondamentale per garantire una gestione efficace e un controllo totale sugli interventi. Per esempio, un obiettivo condominiale potrebbe riguardare la puntualità delle verifiche di legge, per evitare che problematiche più gravi possano insorgere in un secondo momento, con fastidiose conseguenze. Quest’ultime, infatti, possono essere facilmente prevenibili grazie alla definizione preliminare degli obiettivi.
Chi siamo
I professionisti di Studio Sala
Ci prendiamo cura dell’investimento più grande che ogni persona fa nella sua vita: la propria casa.
Studio Sala nasce nel 2013, a Bergamo. Fondato dal Dr. Tarcisio Sala, lo studio è Specializzato in amministrazione condominiale, mediazione dei conflitti e contabilità immobiliare. Tarcisio si laurea in Economia e Commercio nel 1988 presso l’Università degli Studi di Bergamo e, nel corso degli anni, si specializza nel settore immobiliare, fino a diventare, nel 2022, esperto in rendicontazione per progetti finanziati per il recupero del patrimonio edilizio.
Successivamente, si unisce al team anche Diana Maria Bertocchi, seconda generazione di Studio Sala. Diana gestisce la contabilità dei Condomini affidati a Studio Sala, occupandosi anche del disbrigo delle pratiche amministrative. Grazie alle forti competenze nell’ambito informatico e alla sua conoscenza avanzata dei gestionali, il suo metodo di lavoro permette di accorciare i tempi e diminuire il rischio di errori di calcolo nei rendiconti.
Entrambi i professionisti promuovono una gestione condominiale trasparente, comprensiva dei reali bisogni dei Condòmini, effettuando anche visite in loco negli immobili per comunicare in presenza con i referenti del palazzo.
Incontra gli Amministratori
Le interviste ai protagonisti di Studio Sala
La conoscenza è il primo passo per diventare Condòmini consapevoli dei propri diritti.
Siamo stati coinvolti in interventi sul mondo condominiale e interviste in programmi come Forbes Italia, Economy, ICAF TV e Il Bersaglio. Di seguito puoi ascoltare alcuni degli interventi del Dott. Tarcisio Sala, fondatore di Studio Sala.
LINK INTERVISTE/ANTEPRIMA
Mio Condominio
Il gestionale per avere tutto sotto controllo
Utilizziamo i migliori programmi di gestione condominiale per offrire le soluzioni più intuitive ai Condòmini che si affidano a noi.
Per la gestione condominiale, utilizziamo il Gestionale Danea Domostudio e il portale Mio Condominio. Tramite questo, puoi avere sotto controllo tutto ciò che riguarda il Condominio e consultare le comunicazioni importanti direttamente online.
Al fianco dei Condòmini, a supporto degli amministratori
Vogliamo guidare i Condòmini a raggiungere la consapevolezza sui propri diritti: è da questo desiderio che nasce Difensore Condominiale.
Nel 2024, abbiamo ideato Difensore Condominiale: il servizio di consulenza, verifica contabile e supporto a Condomini e Amministratori. Difensore Condominiale nasce dall’esigenza di colmare una lacuna nel settore dell’amministrazione immobiliare: la mancanza di una figura che mediasse fra Amministratore e Condòmini. I conflitti condominiali sono spesso comuni, tuttavia è altrettanto complesso capire quale sia la soluzione per risolvere la problematica e, soprattutto, la figura a cui rivolgersi.
Difensore Condominiale supporta anche i Condomini senza amministratore e quelli non gestiti da Studio Sala. Inoltre, offre un servizio di supporto e formazione anche per i nuovi Amministratori di condominio e per i professionisti che necessitino di una consulenza per una situazione complessa.
Le nostre qualifiche
Scopri i nostri attestati e le specializzazioni
La competenza di un Amministratore Condominiale è proporzionale al suo desiderio di essere sempre aggiornato professionalmente.
Ogni anno frequentiamo i corsi di aggiornamento professionale e conseguiamo nuove qualifiche e attestati, per l’ampliamento delle conoscenze in ambito di amministrazione immobiliare. Nel 2020, il Dr. Tarcisio Sala consegue la certificazione da Revisore Condominiale. L’amministratrice Diana Bertocchi, invece, nel 2023 consegue la certificazione a livello Europeo di Short Rent Manager.
I documenti dell’Amministratore
Mansionario e deontologia professionale
Il dovere principale di un Amministratore è garantire la massima trasparenza delle azioni intraprese.
L’Amministratore ha dei doveri legali e anche deontologici verso il Condòmino. Qui puoi consultare il mansionario di Studio Sala, i principi deontologici dell’Amministratore condominiale e altri documenti utili.
Affida il tuo Condomino a Studio Sala
Se credi sia arrivato il momento di vivere il tuo Condominio in totale tranquillità, mettiti in contatto con noi e vediamo insieme come possiamo supportarti
Dal 2013 ci occupiamo di proteggere il tuo bene più prezioso, attraverso una gestione condominiale trasparente e basata sulla fiducia.
